El Ayuntamiento de Madrid ha licitado 23 parcelas integradas en el Patrimonio Municipal del Suelo (PMS) en ocho distritos de la ciudad para, a través de distintos concursos, reactivar solares  actualmente sin uso para para desarrollar iniciativas sociales que beneficien a personas con discapacidad, mayores con deterioro cognitivo o enfermos en situación de cuidados paliativos. La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, informó de estos proyectos del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad durante una rueda de prensa.

Así, hay tres licitaciones realizadas en régimen de concurrencia, dirigidas a entidades sin ánimo de lucro. Estos tres concursos, que incluyen la construcción y la gestión de las futuras instalaciones, permitirán la puesta en marcha de un centro para personas en cuidados paliativos o con deterioro cognitivo en Hortaleza; otro para personas con discapacidad en San Blas-Canillejas; y un tercero dedicado a la atención temprana de niños de hasta seis años con discapacidad intelectual o del desarrollo, en Villaverde.

Otra de estas iniciativas es un concurso de concesión demanial sobre tres parcelas que se convertirán en centros residenciales de viviendas colaborativas para mayores o ‘cohousing senior’. El contrato, que se publicará este mes de junio, incluye la construcción y gestión de estas viviendas. La concesión tendrá carácter gratuito por 75 años y está destinada a entidades sin ánimo de lucro. Se trata de una iniciativa conjunta de las áreas de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad y de Políticas Sociales, Familia e Igualdad. El proyecto tiene como objetivo la puesta a disposición de suelo municipal para el desarrollo de nuevos modelos residenciales para el envejecimiento autónomo basados en el apoyo y los cuidados mutuos de sus residentes.

Las tres parcelas sumarán 232 viviendas colaborativas, con unidades de uno y dos dormitorios. El concurso estará dividio en tres lotes. Cada uno de ellos comprende la construcción de un centro residencial de viviendas y su gestión. Estarán ubicados en los distritos de Hortaleza, Ciudad Lineal y Usera.

Un total de 17 parcelas se destinarán a actividades económicas y vivienda

Por último, se han licitado otros dos concursos de parcelas para que puedan ser destinadas a actvidades económicas o, en el caso de uno de los contratos, para el uso alternativo de vivienda protegida, en régimen de alquiler.

El primero de estos dos concursos está integrado por cuatro lotes y su precio de licitación es de 36,4 millones. Las parcelas están ubicadas en Hortaleza, Moncloa-Aravaca, Villaverde y Villa de Vallecas. El uso de estas cuatro parcelas es terciario oficinas y, en virtud de ello, tras la enajenación por parte del Ayuntamiento podrán dedicarse al desarrollo de actividades económicas y también al uso alternativo residencial en algunas de las modalidades de vivienda protegida en arrendamiento que permite la la Ley 3/2024, de 28 de junio, de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida de la Comunidad de Madrid.

El segundo de estos contratos contempla la enajenación de 13 parcelas del PMS en 12 lotes para el desarrollo de actividades económicas. Su precio de licitación conjunto es de 12,3 millones. Estos terrenos están ubicados en los distritos de Carabanchel, Usera, Ciudad Lineal, Villaverde (tres parcelas), Vicálvaro (seis parcelas) y Villa de Vallecas.