El mercado de las residencias de mayores facturó 6.100 millones de euros en 2025, lo que supone un aumento del 6,9% respecto al año anterior. Así lo refleja el último estudio del Observatorio Sectorial DBK de Informa, que sustenta este comportamiento positivo en el crecimiento de la demanda y en la tendencia al alza en las tarifas aplicadas por los operadores.

La gestión de plazas privadas puras concentró en España el 55% del valor total del mercado en 2025, con unos 3.350 millones de euros, mientras que las plazas concertadas generarn ingresos cercanos a los 2.200 millones, equivalentes al 36% del total. Por su parte, la gestión privada de plazas en residencias públicas aportó el 9% restante, con alrededor de 550 millones de euros.

Según el estudio, el número total de residencias públicas y privadas se situó en 5.530 al cierre del año pasado, con una capacidad total de 407.780 plazas, manteniendo en los últimos años tasas de crecimiento anual de alrededor del 1%.

Así, las residencias privadas reunieron cerca del 76% de la oferta total, con algo más de 310.000 plazas, un 1,6% más que en 2024. Dentro de éstas, las plazas privadas puras representaron el 57,8%, con unas 179.000 unidades, mientras que las concertadas con la Administración se situaron próximas a las 131.000, concentrando el 42,2% de la capacidad privada.

Según el informe de del Observatorio Sectorial DBK de Informa, en el último año han continuado las operaciones de compra de residencias operativas y la construcción de nuevos centros por parte de las empresas de mayor tamaño, originando un aumento progresivo del grado de concentración sectorial. En 2025, los cinco primeros grupos del sector reunieron una cuota conjunta del 23,8% del mercado en valor, porcentaje que se elevó hasta cerca del 35% al considerar a los diez principales operadores.