Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, los ingresos de las residencias para mayores, en 2024, han seguido creciendo debido al comportamiento favorable de la demanda y el incremento progresivo de las tarifas. Así, en su último informe, Residencias para la tercera edad, el observatorio apunta que el valor del mercado llegó a situarse en 5.650 millones de euros al cierre del pasado ejercicio, lo que representó un 6,6% más que en 2023. De este modo, el sector geriátrico continua aumentando en torno al 7%, como ya hizo los dos últimos años.

El 54% del mercado total correspondió a los ingresos generados por la gestión de plazas privadas puras, seguido de la gestión de plazas concertadas, que aportó el 36% del total, mientras que la gestión privada de plazas en residencias públicas representó el 10% restante.

El número total de residencias públicas y privadas superó las 5.600 en 2024, las cuales reunían en conjunto una oferta total de unas 402.000 plazas. Esta cifra ha mantenido un crecimiento anual situado en torno al 1% en los últimos cuatro años.

En cuanto a las cerca de 4.100 residencias privadas, estas contaban con una dotación de unas 303.000 plazas, lo que representa en torno al 75% de la capacidad total. Del total de plazas en residencias privadas, el 58,5%, es decir, unas 177.300, correspondieron a plazas privadas puras, frente a las cerca de 126.000 plazas concertadas con la Administración, lo que supuso el 41,5% del total.

SUBE LA CONCENTRACIÓN SECTORIAL

“El sector está compuesto por un amplio número de empresas de pequeña dimensión, las cuales coexisten con un reducido número de operadores de tamaño mediano y grande, algunos de ellos de origen extranjero y que gestionan un amplio número de residencias”, han explicado en un comunicado desde Observatorio Sectorial DBK de Informa.

Según el observatorio, las operaciones de compra de residencias operativas y la construcción de nuevos centros por parte de las empresas de mayor tamaño ha dado lugar a un aumento progresivo del grado de concentración sectorial. De esta forma, los cinco primeros competidores reunieron una cuota conjunta del 24% sobre el valor total del mercado en 2024, mientras que los diez primeros acapararon el 35%.