Según la consultora Savills, el escenario del senior living en España está cambiando con la entrada de operadores internacionales y nacionales interesados en desarrollar el modelo en España y, durante los próximos tres años, se prevé que el sector reciba una inversión cercana a los 3.000 millones de euros.

Nuria Béjar, National Director Healthcare de Savills España, aseguró que “actualmente hay más de 15 promotoras expertas en otros sectores de living buscando acuerdos de colaboración con operadores y capital para desarrollar proyectos de esta tipología, con objetivos de inversión que entre todas ellas suman cerca de 1.000 millones de euros”. Se trata de operadores internacionales de senior living y nacionales de residencias de mayores y de estudiantes, hoteleros y otros segmentos de residencial alternativo interesados en desarrollar el modelo en España.

La consultora explica que el mercado de senior living en España se están desarrollando a través de múltiples tipologías de producto que varían según el tipo de suelo, la relación entre usuario y propietario y también según el régimen del operador o inversor, en función del público objetivo y la regulación en las distintas localizaciones.

Según indican desde Savills, Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia, Palma de Mallorca y Málaga son actualmente las ciudades más atractivas para los inversores de senior living. Especialmente, Madrid, con la llegada del senior living asequible gracias a la aprobación del decreto de la vivienda colaborativa en marzo de 2022, permitiendo la reducción de tarifas. Según señaló Béjar, “este tipo de modelos permitirán un mayor aprovechamiento de la superficie edificable y la incorporación de servicios del flex living orientado al perfil sénior”.