Healthcare Activos acaba de firmar los acuerdos para adquirir los dos primeros activos en Francia, con los que busca reforzar su posición en Europa. Las transacciones se ejecutarán antes de que finalice el año y se suman a su reciente entrada en el mercado irlandés.

La primera adquisición es un activo emblemático en el distrito octavo de París a una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française. Este activo está situado cerca del Parque Monceau en París y, en la actualidad, está arrendado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias en Europa.

Con una superficie total de 4.628 metros cuadrados y 98 camas, “la ubicación única del activo ofrece alquileres predecibles y sostenibles en el tiempo cumpliendo con los criterios fundamentales a largo plazo de Healthcare Activos”, aseguraron en un comunicado desde la entidad.

La segunda adquisición es una operación de sale & lease-back –compra/venta y arrendamiento de sus propios activos– de un activo único en Burdeos, “con un largo historial de rendimiento operativo y financiero excepcional”, remarcan desde Healthcare Activos, y propiedad de Colisée.

Con 4.072 metros cuadrados y 89 camas, la residencia seguirá siendo gestionada por Colisée en un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo en línea con los estándares de Healthcare Activos.

PRESENCIA EN EUROPA

Las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia están siendo ejecutadas por Healthcare Activos Yield 2, nuevo vehículo de inversión creado en asociación con un consorcio global de inversores institucionales con el objetivo de ampliar la presencia de la compañía en mercados europeos clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal. El consorcio de Healthcare Activos Yield 2 está formado por Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores institucionales globales gestionados por la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.

Este cuarto vehículo de inversión, creado por Healthcare Activos desde su fundación en 2016, empleará el mismo modelo de negocio a largo plazo con un enfoque de operador utilizado por sus anteriores plataformas inmobiliarias en el sector salud, con más de 650 millones de euros disponibles para invertir en mercados europeos en los próximos años.

A través del nuevo vehículo de inversión, Healthcare Activos “refuerza su compromiso de apoyar a los operadores sanitarios de toda Europa para que cumplan sus planes de expansión mediante colaboraciones centradas en la infraestructura inmobiliaria”, señalaron.